Por Edson Souza / Especial: Serramar Shopping
A história da Fazenda Serramar está profundamente ligada
aos ciclos de superação, desenvolvimento e transformação do município de
Caraguatatuba e de todo o litoral norte de São Paulo. Seu surgimento remonta a
um dos episódios mais marcantes da história regional: a tromba d’água de 1967,
considerada uma das maiores tragédias naturais do Brasil.
Naquele ano, Caraguatatuba ficou completamente isolada
após chuvas intensas devastarem a cidade. Centenas de pessoas foram soterradas,
a infraestrutura urbana sofreu danos severos e vastas áreas rurais foram
destruídas. Nada restou da antiga Fazenda dos Ingleses — posteriormente
conhecida como Fazenda dos Franceses —, cujos vestígios desapareceram sob a
força da natureza.
A tragédia ganhou repercussão nacional por meio do rádio
e da televisão, especialmente após a apresentadora Hebe Camargo, então na TV
Record, mobilizar em seu programa uma grande corrente de solidariedade em favor
da população atingida. Embora o apoio tenha vindo de diferentes setores
públicos e privados, o maior esforço de reconstrução partiu dos próprios
moradores da cidade.
Nesse contexto, o Grupo Serveng, em parceria com a
Civilsan Engenharia Civil e Sanitária S/A, já atuava na execução de grandes
obras de infraestrutura em diversas regiões do Brasil. Diante da gravidade da
situação em Caraguatatuba, uma ligação de emergência foi encaminhada ao presidente
do grupo, Pelerson Soares Penido, solicitando apoio à população local.
Sensíveis ao apelo, os colaboradores do grupo assumiram a missão de reconstruir
a Rodovia dos Tamoios, restabelecendo o acesso viário e devolvendo à cidade sua
conexão com o restante do estado.
A tromba d’água atingiu duramente a zona norte da antiga
Fazenda dos Ingleses, inviabilizando qualquer tentativa de recuperação da
propriedade em seu modelo original. Paralelamente, o turismo, que vinha em
crescimento desde o final da década de 1950, passou a se consolidar como vetor
econômico no litoral norte paulista, impulsionando o desenvolvimento regional.
São Sebastião destacava-se por abrigar o maior terminal
portuário de petróleo do país e pelo fortalecimento do Tebar Praia Clube, inaugurado
em 1966, que atraiu profissionais e prestadores de serviços. Em Ilhabela,
durante o governo Jânio Quadros, a implantação do sistema de balsas no canal
estimulou investimentos significativos nos setores de hotelaria e turismo.
Diante desse cenário favorável — marcado por logística
estratégica, abundância hídrica e potencial econômico — Pelerson Soares Penido
decidiu investir na região, adquirindo as terras da extinta Fazenda dos
Ingleses para o Grupo Serveng-Civilsan S/A. A propriedade passou a ser dedicada
exclusivamente à pecuária leiteira, dando origem à Fazenda Serramar, que
rapidamente se tornou referência nacional.
O projeto alcançou números expressivos, com uma produção
diária de aproximadamente 30 mil litros de leite tipo B, consolidando-se como o
maior produtor dessa categoria no Brasil e o maior empregador privado de
Caraguatatuba à época. A Fazenda Serramar desempenhou papel fundamental no
fortalecimento da economia local, gerando empregos, renda e desenvolvimento
tecnológico no campo.
Entretanto, na década de 1970, a inflação crescente e as
mudanças estruturais na indústria do leite provocaram uma crise no setor. Em
1972, com a introdução do leite Longa Vida no mercado brasileiro, a produção de
leite tipo B perdeu competitividade, tornando-se economicamente inviável na
região.
Os elevados custos operacionais e a ascensão da pecuária
de corte levaram a família Soares Penido a reavaliar sua atuação. Em 1999,
iniciou-se o processo de transição, culminando, em outubro de 2000, na
liquidação do rebanho leiteiro em um mega leilão histórico, no qual foram
comercializadas cerca de 3.100 fêmeas holandesas — um feito inédito no país
naquele período.
Além da pecuária, a Fazenda Serramar também teve papel
relevante na extração de areia destinada à construção civil, contribuindo para
o crescimento urbano da região. Paralelamente, o Grupo Serveng ampliava sua
presença nacional, diversificando seus negócios e investindo em novas áreas,
como o desenvolvimento de fontes de energia renováveis.
Esse processo de expansão e inovação levou o grupo a
consolidar sua atuação no mercado de incorporação imobiliária, com a criação da
Serveng Desenvolvimento Imobiliário, especializada na gestão e implantação de
grandes empreendimentos comerciais. Foi nesse contexto que surgiu o projeto de
construção do maior centro de compras do litoral norte de São Paulo: o Serramar
Shopping.
Assim, a área que um dia abrigou uma fazenda devastada
por uma tragédia natural transformou-se em símbolo de resiliência, visão
empresarial e desenvolvimento sustentável, refletindo a capacidade de
reinvenção que marca a história de Caraguatatuba e do Grupo Serveng.
Por Edson Souza / Especial: Serramar Shopping
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